TAHAPAN PEMESANAN
1. Survey dan Konsultasi
Tahap awal adalah survey lokasi tanah atau rumah yang akan dibangun atau renovasi sekaligus agar anda bisa menyampaikan seluruh detail keinginan bangunan dan kebutuhan ruangan dari rumah yang menjadi impian anda.
Pada tahap awal ini anda juga dapat menyampaikan perihal budget yang anda miliki sehingga kami dapat memberikan gambaran sementara yang pas/sesuai antara budget dan rumah yang anda inginkan, agar rumah yang anda impikan benar-benar terwujud, bukan hanya di atas gambar.
2. Desain Gambar Arsitek
Jika anda sudah memiliki gambar desain sendiri dari arsitek lain, anda tinggal menginformasikan kepada kami sehingga kami bisa mempelajari gambar tersebut, dan menghitung estimasi Rencana Anggaran Biayanya (RAB)
Namun, jika anda belum memiliki gambar desain rumah, kami menyediakan jasa desain gambar arsitek dengan biaya berkisar antara Rp. 5.000.000 s.d Rp. 10.000.000 untuk rumah 1 lantai, Rp 10.000.000 s.d Rp 20.000.000 untuk rumah 2 lantai. Jika selanjutnya anda menggunakan jasa pembangunan dari kami maka biaya desain GRATIS, dan pembayaran tersebut menjadi pengurang termin ke-1 pembayaran biaya pembangunan yang tercantum di dalam Kontrak Kerja.
3. Estimasi RAB
Tahap pengiriman Rencana Anggaran Biaya (RAB) setelah gambar kerja selesai. Dalam RAB akan kami rincikan detail pekerjaan, spesifikasi bahan material, serta biaya masing-masing pekerjaan. Jika di tahap awal anda sudah menyampaikan kisaran budget yang anda miliki maka biasanya nilai RAB tidak jauh dari range estimasi kasaran sebelumnya. Kami berusaha memberikan penawaran RAB yang sesuai budget anda.
Tahap ini, anda bisa mempelajari RAB kami tawarkan dan jika dirasa masih belum pas maka anda juga dapat melakukan pengurangan atau penambahan pekerjaan sehingga RAB bisa disesuaikan dengan budget Anda. Biasanya yang masih bisa disesuaikan adalah spesifikasi material dan lingkup kerja yang bersifat optional atau dapat ditunda sementara atau memang tidak diperlukan.
4. Kontrak Kerja
Surat kontrak kerja akan kami buatkan jika anda setuju dengan RAB yang kami tawarkan atau sudah disepakati. Surat ini akan berisi :
- detail biaya dilengkapi spesifikasi material
- durasi proyek
- jadwal dan termin pembayaran
- hak kewajiban antara kontraktor dan klien
5. Pembangunan
Pekerjaan pembangunan akan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam RAB dan surat kontrak kerja.
Mohon jangan meminta perubahan, penambahan, maupun pengurangan pekerjaan langsung kepada tukang kami karena dapat mengganggu jalannya proyek. Anda dapat menyampaikan kepada penanggung jawab lapangan (koordinator) yang sudah kami tugaskan.
6. Pekerjaan Tambah Kurang dan Perubahan
Jika Anda melakukan perubahan, pengurangan, maupun penambahan pekerjaan dan sudah mengkomunikasikan kepada koordinator proyek kami, maka kami akan buatkan memo yang nanti di akhir proyek akan rekap di pekerjaan tambah kurang.
7. Serah Terima Bangunan
Setelah melaksanakan pekerjaan, kami melakukan checklist pekerjaan bersama anda untuk memastikan pekerjaan baik dari segi lingkup kerja dan kualitasnya. Setelah pengerjaan checklist selesai maka kami akan membuat Berita Acara Serah Terima pekerjaan kepada anda dan bangunan memasuki masa pemeliharaan.
8. Masa Pemeliharaan
Garansi pekerjaan dalam masa pemeliharaan selama 1 sd 3 bulan (melihat lingkup pekerjaan). Dalam masa atau sampai masa pemeliharaan selesai kami akan menyelesaikan apa-apa saja pekerjaan yang memang terjadi kerusakan atau penurunan kualitas, hal ini kami berikan guna menjaga kualitas pekerjaan sekaligus agar anda nyaman telah menggunakan jasa kami.
Terima kasih telah menggunakan jasa Bangun Eka Konstruksi (BEKON)